◇フローリング張替済◇可動式間仕切でレイアウト変更可※AI加工画像につき現状と異なります
◇全室フローリング張替済◇クロス張替済◇水廻り交換済◇高層階◇南西角住戸
◇システムキッチン◇キッチン吊戸棚◇キッチン横バルコニー有※AI加工画像につき現状と異なります
◇独立洗面所◇室内洗濯機置場◇洗面下収納有◇洗面鏡裏収納有※AI加工画像につき現状と異なります
◇オートバス◇追焚機能◇浴室乾燥暖房完備◇24ｈ換気システム※AI加工画像につき現状と異なります
◇温水洗浄便座◇節水型高機能トイレ
◇可動式間仕切りで間取り変更可能◇クローゼット◇フローリング張替済
◇2面採光◇出窓有◇高層階につき眺望良好◇両面バルコニーで通風良好
◇玄関収納◇天井高シューズボックス
◇南面バルコニー◇2wayバルコニー◇陽当・通風・眺望良好
◇前面棟無し◇高層階につき眺望良好
◇フルリフォーム済◇水廻り交換済◇高層階◇南西角住戸◇リバーサイド◇ヨシヅヤ名古屋名西店徒歩約2分
◇駐輪場◇バイク置場◇フリー区画
◇メールボックス◇ダイヤルロック式
◇宅配ボックス
写真準備中です♪
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東枇杷島駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩14分。 1120m
浄心駅（地下鉄鶴舞線） 徒歩15分。 1200m
バロー堀越店 徒歩14分。 1120m
V・drug浄心店 徒歩15分。 1200m
ファミリーマート名西康生通店 徒歩2分。 160m
ヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩2分。 160m
名鉄病院 徒歩17分。 1360m
名古屋市立児玉小学校 徒歩9分。 720m
名古屋市立浄心中学校 徒歩15分。 1200m
児玉南公園 徒歩5分。 4000m
1 / 30
中古マンション
ライオンズマンション康生通第2 901
愛知県名古屋市西区児玉三丁目
2,680万円
支払い目安：
9.4
万円/月名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩15分
50.16㎡ / 2LDK
1992年築 / 9階 / SRC造
0037-619-33308
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
54906-3748
お問い合わせ先：株式会社総和不動産 名古屋北営業所
ポイント
〜フルリフォーム済♪LDK12畳以上♪9階南西角住戸〜◇クロス・フローリング張替済◇水廻り交換で新築気分♪◇3面バルコニーで心地よい風通り♪◇可動式間仕切りで柔軟なレイアウト変更可能♪
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 6帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 50.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.23㎡ |
| 備考 | ◇全室フローリング張替済◇クロス張替済◇水廻り交換済◇高層階◇南西角住戸 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、24時間換気システム、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、隣家との間隔が広い、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 分譲賃貸、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換 |
| 内装 | 2025年12月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、間取り変更3LDK→2LDK/クロス、フローリング張替え建具交換、間取り変更3LDK→2LDK、和室→洋室 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立児玉小学校(720m)、名古屋市立浄心中学校(1,200m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(1,120m)、ドラッグストア(1,200m) |
| その他施設 | 病院(1,360m)、公園(4,000m)、東枇杷島駅(名鉄 名古屋本線)(1,120m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション康生通第2 901 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 管理費等 | 13,200円 |
| 修繕積立金 | 9,030円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 50.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.23㎡ |
| 駐車場 | 近隣 15,444円(税込) 物件からの距離300m |
| 築年月 | 1992年08月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区児玉三丁目40-38 |
| 交通 | 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 13階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：2,400円、バイク置場料金/年：2,400円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可、高齢者歓迎、ペット不可、楽器可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：村中建設株式会社 ■物件情報・特徴■ LDK12畳以上で広々空間 可動式間仕切りでレイアウト変更可 ゴミの一時置きに便利なキッチン横バルコニー 9階につき陽当・通風・眺望良好 ■設備・施設関連■ 南西角部屋 3方角住戸 3面採光 システムキッチン コンロ3口 グリル付 キッチン吊戸棚 独立洗面所 洗面下収納 洗面鏡裏収納 ユニットバス オートバス 追焚機能 室内洗濯機置場 浴室暖房乾燥機 24ｈ換気システム 温水洗浄便座 節水高機能トイレ 玄関収納 天井高シューズボックス 南面バルコニー 3面バルコニー 2wayバルコニー 前面棟無し 全室フローリング 出窓 クローゼット ダウンライト 照明器具 モニタ付オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 防犯ガラス 火災報知器 宅配BOX 駐輪場 バイク置場 ■住環境・周辺環境■ ヨシヅヤ名古屋名西店徒歩2分 ファミリーマート名西康生通店徒歩2分 児玉南公園徒歩5分 リバーサイド 都市近郊 3沿線以上利用可 ■リフォーム・改装■ フローリング張替済 クロス張替済 キッチン、トイレ、バス、洗面台交換済 間取り変更（和室→洋室、3LDK→2LDK） |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月21日 終了日：2029年12月31日 実施時間：10:00-19:00 コメント：■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1542170000905 |
| 自社管理番号 | B02160-001166 |
| 情報登録日 | 2026年08月20日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社総和不動産 名古屋北営業所 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3 |
| 交通 | 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-325-4820 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第11117号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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